今こそ始めたい！「セルフチェックイン×無人運営」で民泊をもっとラクにする方法

 セルフチェックイン × 無人運営 の組み合わせ！

今や民泊運営のスタンダードになりつつあるこのスタイル。
今日は、無人運営をスマートに始めるためのポイントをお伝えします。

セルフチェックインとは？

宿泊者が、オーナーや管理人と対面せずにチェックインできる仕組みのこと。
代表的な方法には以下のようなものがあります：

・スマートロック（スマホ連携）

・キーボックス

・暗証番号式のテンキー錠

・遠隔対応の電子錠システム

 メリットは「時間の自由」と「非接触」！コロナ以降、ゲストからのニーズも高まっています。

 無人運営に必要な3つのアイテム

民泊を無人化するには、以下のツールや備品を整えるのがコツです。

１スマートロック or キーボックス

２ゲスト用マニュアル（紙＆PDF）

３緊急時の問い合わせ体制（LINE・チャットボットなど）

 おすすめのスマートロック3選（2025年版）
Akerun 法人向け強力サポートあり 約3,000円〜
Qrio Lock スマホ操作＋合カギ発行可 約1,500円〜
セサミ4 コンパクト＆コスパ抜群 約1,000円〜
 初心者には「セサミ4」など簡単に取り付けられるモデルがおすすめです。


ゲストマニュアルは「ストーリー化」がカギ



無人でも安心して滞在してもらうには、マニュアルの充実度が命。
マニュアル作成のコツ：

・チェックイン〜チェックアウトまでを「旅の流れ」で説明

・写真・地図・QRコードで視覚的にわかりやすく

・翻訳ツールやChatGPTを活用し、多言語対応

運営効率UPのための自動化ツール

・【予約連携】Beds24 / iGMS

・【清掃依頼】清掃スタッフ管理アプリ

・【チャット対応】Airbnb自動返信テンプレ

運営を自分1人でやるなら「自動化×外注」で効率を最大化！