【民泊運営】今からやる！オフシーズン（冬）でも集客するための「地域体験」のつくり方

1. 「地域体験」がオフシーズン集客につながる理由

観光目的のない時期でも**“目的のある滞在”**を提供できる

宿泊そのものに付加価値が生まれることで、価格競争から外れられる

冬ならではの「温もり」「食」「静けさ」などの要素が、都市生活者に響きやすい



2. 冬におすすめの地域体験アイデア

■ 温泉や銭湯との提携・紹介

地元の温浴施設や銭湯と連携して、「割引チケット」「アメニティ付き入浴券」などを提供すると好印象。
「冷えた身体を温める」という冬ならではの体験は、シンプルながら満足度が高くなります。

■ 宿泊＋鍋体験セットの貸出

キッチン付き物件であれば、地元野菜や出汁がセットになった“鍋セット”の提供がおすすめ。
鍋つゆ・カセットコンロ・土鍋のセットを用意しておくだけでも、「非日常の自炊体験」が叶います。

■ 地元文化・風習の体験（小規模でOK）

しめ縄づくり体験（地域の方とつなげる）

地元食材を使ったお茶漬けのふるまい

郷土料理のレシピ付き調理キット

こうした“観光資源になっていない文化”こそ、滞在の深みになります。



3. 冬の「地域体験」の見せ方のコツ
■ 写真は「温かさ」「湯気」「木の温もり」を意識

鍋から立ちのぼる湯気

こたつとみかん

湯気の立つコップやストーブ
→ 「あの宿、冬に行きたいかも」と思わせる視覚演出が鍵です。



■ SNSや予約ページでは「静けさ」「あたたかさ」の言葉を使う

「音のない夜」「雪の音しか聞こえない朝」

「外は寒い。でも部屋の中は、灯りと湯気と静けさ」
→ 感情に訴える言葉で、“冬ならではの価値”を強調しましょう。